BIM-кошторисування нового покоління для будівельної галузі

BIM-кошторисування — це розрахунок вартості будівельного проєкту на основі 3D-моделі будівлі. На відміну від ручного підрахунку обсягів у Excel, BIM-кошторис використовує дані безпосередньо з BIM-моделі (Revit, ArchiCAD, Tekla, IFC): кожен елемент моделі — стіна, перекриття, труба — класифікується, прив'язується до формули розрахунку і отримує актуальну ціну від постачальника. Результат — точний кошторис, готовий за години замість тижнів.Детальніше: Кошторисування →

BEEMESTA — це B2B SaaS-платформа для BIM-кошторисування будівельних проєктів. Платформа об'єднує всіх учасників будівельного процесу в одному цифровому середовищі: проєктувальників, кошторисників, постачальників матеріалів, підрядників та інвесторів. Підходить для житлових комплексів, бізнес-центрів та інших великих і дрібних об'єктів. У каталозі — 2 500+ товарних позицій від 50+ постачальників і 650+ розрахункових формул.

Інтеграція з Revit відбувається через офіційний плагін BEEMESTA, який встановлюється як Add-In в Autodesk Revit. Після встановлення проєктувальник одним натисканням експортує BIM-модель з Revit на платформу BEEMESTA у форматі IFC. Плагін підтримує систему версіювання з автоматичними нотифікаціями про оновлення. Альтернативно можна використати веб-інтерфейс BEEMESTA для завантаження IFC-файлів без Revit.Детальніше: Завантаження моделі →

Так, BEEMESTA підтримує BIM-моделі з ArchiCAD через формат IFC: експортуйте модель у .ifc і завантажте її на сторінці проєкту кнопкою «Завантажити IFC» — плагін чи додаткове ПЗ для цього не потрібні. Так само працюють моделі з Tekla Structures і будь-якого іншого CAD-пакета, що експортує IFC. Після обробки модель відкривається у 3D-переглядачі, а її елементи класифікуються прямо у веб-інтерфейсі. Тіснішу інтеграцію з ArchiCAD заплановано в розвитку платформи.Детальніше: Завантаження моделі →

В Excel кошторисник вручну рахує обсяги по кресленнях, шукає актуальні ціни телефонними дзвінками, копіює дані з прайс-листів і ризикує помилками через людський фактор. У BEEMESTA обсяги автоматично витягуються з BIM-моделі, ціни підтягуються з прайс-листів постачальників у реальному часі, а кошторис формується за хвилини. Додатково — версіонування проєкту, фіксація історичних станів, тендери постачальникам прямо з кошторису і спільна робота кількох компаній над одним проєктом.Детальніше: Кошторисування →

Після завантаження IFC-моделі на платформу архітектор або кошторисник класифікує елементи моделі за ієрархічним будівельним класифікатором — кожному елементу (стіні, перекриттю, вікну, трубі) призначається відповідний клас. Кожен клас прив'язаний до формули розрахунку на різних стадіях проєктування: концепція, ескізний проєкт, проєктування, робоча документація. Формула визначає, які ресурси (продукти, матеріали, роботи, техніка) потрібні для одиниці цього елемента. У майбутньому планується автоматична класифікація за допомогою штучного інтелекту.Детальніше: Кошторисування →Детальніше: Класифікація у браузері →

Формула в BEEMESTA — це структурований опис ресурсів, необхідних для виконання одиниці будівельної роботи. Кожна формула включає чотири типи ресурсів: продукти (конструктивні елементи), матеріали (цегла, бетон, арматура), роботи (мурування, бетонування), техніку (кран, бетононасос). Продукти можуть мати власні формули монтажу. Підтримуються BIM-класи та обчислювальні рядки. У платформі понад 650 розрахункових формул, що покривають типові будівельні роботи.Детальніше: Кошторисування →

Так. BEEMESTA підтримує три рівні цін: загальні (публічні), партнерські (для компаній-партнерів) та проєктні (тільки для конкретного проєкту). Приватні прайси видимі тільки тим компаніям, яким явно надано доступ через систему партнерств або шерінгу проєкту, а всередині компанії права користувачів визначаються їхніми ролями. Платформа хоститься на Microsoft Azure з відповідним рівнем захисту даних.Детальніше: Ціни постачальників →

Час залежить від складності проєкту і стану підготовки даних. Якщо BIM-модель завантажена, елементи класифіковані, а постачальники в системі мають актуальні прайси — формування кошторису займає хвилини, оскільки платформа автоматично застосовує формули і підставляє ціни. Більшу частину часу займає одноразова підготовка: класифікація елементів моделі і налаштування формул під специфіку компанії. Подальші проєкти аналогічного типу обробляються значно швидше.Детальніше: Кошторисування →

BEEMESTA підтримує формат IFC (Industry Foundation Classes) — відкритий стандарт обміну BIM-моделями. IFC можна експортувати з Revit (через плагін BEEMESTA), ArchiCAD, Tekla Structures та будь-якого іншого CAD-пакета, що підтримує цей формат. Завантаження IFC-файлу можливе через плагін Revit або напряму через веб-інтерфейс платформи; єдина вимога до файлу — формат IFC (.ifc).Детальніше: BIM-моделі →

Постачальник реєструється в BEEMESTA як окрема компанія з модулем «Постачання» і наповнює каталог: поштучно в інтерфейсі, імпортом з Excel або через парсинг — штучний інтелект розкладає прайс-лист на позиції, які постачальник перевіряє і затверджує. Документи, які не потрібно розбирати на рядки (каталоги, ТУ, сертифікати), публікуються як «Прайси у файлах». У вкладці «Ресурсні класи» постачальник декларує класи, які може постачати: саме за ними його знаходять кошторисники і підбираються тендери. Каталог підтримує чотири типи ресурсів: продукти, матеріали, роботи, техніку. Партнерства з конкретними замовниками дозволяють пропонувати спеціальні ціни для компаній чи проєктів.Детальніше: Ціни постачальників →

BEEMESTA використовує систему шерінгу між компаніями. Власник проєкту може поділитися проєктом, звітом або каталогом з іншою компанією, надавши гранулярні дозволи (перегляд, редагування, видалення). Це дозволяє проєктувальнику, кошториснику і замовнику працювати з одним проєктом у спільному просторі, бачачи актуальні дані в реальному часі. Доступи управляються через партнерства компаній.Детальніше: Командна робота →

Так. Фактичні витрати обліковуються як факти закупівель — накладні, акти, рахунки. Факт створюється на підставі прийнятої договірної ціни, ТЗ або поза закупівлею; його картка показує «за договором» проти «фактично» з відхиленням по кожній позиції, а позиції поза договором рахуються окремо. Проведення фіксує документ, а «Виконання договору» показує, скільки вже поставлено і скільки ще має надійти. Постачальник може сам надіслати поставку за своєю договірною ціною — у замовника вона з’являється як чернетка, а проводить її лише замовник.Детальніше: Договірні ціни й факти →

Так. BEEMESTA підтримує два механізми порівняння. По-перше, версії проєкту — можна паралельно вести кілька варіантів одного проєкту і порівнювати їх. По-друге, снепшоти (фіксації) — це знімки стану кошторису на конкретну дату, які зберігають всі ціни, обсяги і параметри. Через Конструктор експорту можна порівняти поточний стан зі снепшотом і побачити, що змінилось — зокрема, як змінились ціни постачальників за період.Детальніше: Фіксація стану проєктів →

Вартість BEEMESTA залежить від набору модулів, кількості активних користувачів і обсягу проєктів. Платформа використовує модульну систему: Revit-плагін і завантаження моделей, управління проєктами і кошторисування, каталог і аналітика постачальника, закупівлі й тендери для замовника та участь у тендерах для постачальника. Для отримання комерційної пропозиції під конкретну компанію зв’яжіться з командою BEEMESTA через форму на сайті або email.

Структура бюджету — це довідник статей витрат, згрупованих у розділи, за якими розкладається кошторис. BEEMESTA дає спільний базовий перелік системних статей, а компанія додає власні. Кожна формула класу і кожна формула супутніх витрат прив’язується до статті бюджету, тож звіт розкладається за статтями автоматично: у кошторисі є окрема вкладка «Структура Бюджету» з підсумками по кожній статті й розділу, перемиканням валюти і вартістю на м². Та сама розкладка доступна у 3D-переглядачі, а в Excel вона вивантажується окремим аркушем — з деталізацією до конкретних ресурсів під кожною статтею.Детальніше: Кошторисування →

Ні. BEEMESTA постачає готову базу: BIM- і ресурсні класифікації, каталог формул BEEMESTA, системні статті бюджету та супутні витрати. Компанія додає потрібну класифікацію з каталогу BEEMESTA і одразу рахує за нею, а коли формула має відрізнятися — копіює її до себе і змінює під власну технологію: формули компанії існують поруч із формулами BEEMESTA і не перезаписують їх. Завдяки цьому базовий довідник оновлюється централізовано, а налаштування компанії залишаються її власними.Детальніше: Кошторисування →

Так. Окрім плагіна для Revit, модель завантажується просто у веб-інтерфейсі: на сторінці проєкту — кнопка «Завантажити IFC», а статус обробки видно у вкладці «IFC завантаження». Єдина вимога — формат IFC (файл .ifc): його експортують ArchiCAD, Tekla Structures, Revit і будь-який інший CAD-пакет, що підтримує цей відкритий стандарт. Файл обробляється на сервері (це може тривати до доби), після чого модель відкривається у 3D-переглядачі, а її елементи класифікуються прямо у веб-інтерфейсі — без встановлення додаткового ПЗ.Детальніше: Завантаження моделі →

BIM-модель — це не просто геометрія будівлі, а база даних про неї: кожен елемент (стіна, перекриття, вікно, труба) має власні параметри — розміри, площу, об’єм, товщину, матеріал, тип, поверх і власний ідентифікатор. Саме тому з моделі можна порахувати кошторис: BEEMESTA читає ці параметри напряму з моделі, кожен елемент отримує клас, а формула класу перетворює його розміри на потрібні ресурси і суму. У 3D-візуалізації таких даних немає — обсяги довелося б рахувати вручну з креслень. Чим повніші параметри в моделі, тим точніший кошторис.Детальніше: BIM-моделі →

IFC (Industry Foundation Classes) — відкритий формат обміну BIM-моделями, незалежний від виробника програмного забезпечення (стандарт ISO 16739). Його експортують Revit, ArchiCAD, Tekla Structures та інші пакети, і він переносить не лише геометрію, а й типи елементів (IFCWALL, IFCDOOR, IFCSPACE) та їхні набори властивостей — розміри, площі, об’єми. Це саме те, з чого рахується кошторис, тому BEEMESTA не прив’язана до конкретної програми проєктування: вимога одна — файл .ifc. Одиниці моделі платформа визначає сама (в IFC довжини часто записані в міліметрах) і приводить обсяги до метричних одиниць кошторису. Важливо лише експортувати модель з увімкненими кількісними характеристиками елементів: якщо у файлі немає розмірів і обсягів, рахувати не буде з чого.Детальніше: BIM-моделі →

Це спосіб для постачальника опублікувати документ, який не потрібно розбирати на рядки: каталог, прайс, специфікацію чи сертифікат у форматі PDF, Word, Excel або CSV (до 25 МБ). Файл прив’язується до ресурсних класів, які задекларувала компанія. Кошторисник бачить його у вікні «Вибрати альтернативний ресурс» на вкладці «Ціни у файлах» і може надіслати «Запит ціни» — попросити додати потрібну позицію до прайс-листа; відповідь приходить на пошту. Ціни з файлу не потрапляють у формули автоматично: розрахунок іде лише за цінами з прайс-листів.Детальніше: Прайси у файлах →

Так. Відкрийте «Модель проєкту», виділіть елементи — хоч сотні за раз — і натисніть «Прокласифікувати». Звіт для цього створювати не потрібно: спершу розкладіть елементи по класах, а рахувати гроші можна пізніше. Лічильники «Прокласифіковано» і «Без класу» показують, наскільки модель готова до кошторису, а теги дозволяють згрупувати елементи за поверхами, секціями чи чергами. Класифікувати можна елементи, що мають IFC GlobalId.Детальніше: Класифікація у браузері →

Так. BEEMESTA можна додати на екран телефона чи планшета як застосунок: на Android він відкривається на весь екран, без адресного рядка і вкладок, на iPhone додається через «На екран «Додому»» у Safari. На комп’ютері його можна встановити окремим вікном. Звіт і структура бюджету, а для постачальника — тендери, пропозиції, договірні ціни й поставки адаптовані під мобільний екран.Детальніше: З телефона чи планшета →

Закупівля починається з кнопки «Нова закупівля»: з кошторису майстер розкладає вибрані ресурси на пакет ТЗ, а вручну можна створити ТЗ на послуги чи техніку, яких немає в моделі. ТЗ можна створити й прямо з 3D-моделі — з виділених елементів. Далі — істотні умови, запрошення постачальників і публікація. Постачальники відповідають пропозиціями й можуть запропонувати аналоги, закриті ставки розкриваються одночасно кнопкою «Розкрити ставки». Пропозиції порівнюються в одній таблиці, переможець присуджується протоколом, а присуджені ціни повертаються в кошторис.Детальніше: Тендери з кошторису →

Задекларуйте у вкладці «Ресурсні класи» класи, які ви можете постачати, — відкриті тендери підбираються саме за ними. Тендери, до яких вас запросили або які відповідають вашим класам, з’являються в «Мої участі»: там можна поставити питання замовнику і подати пропозицію з цінами й аналогами, а після присудження — заповнити договірну ціну і надсилати поставки в «Мої поставки».Детальніше: Тендери з кошторису →